Haus verkaufen in Mannheim- worauf Sie achten sollten

Ungefähr 61 % der Hausverkäufer in Mannheim sind Erstverkäufer eines Hauses. Es überrascht nicht, dass der durchschnittliche Erstverkäufer eine Menge Fragen hat. Selbst erfahrene Hausverkäufer haben Fragen, da sich der Markt und die Technologie schnell ändern und die Menschen ihr Haus im Durchschnitt nur alle acht Jahre verkaufen.

Der Verkauf Ihres Hauses ist sowohl ein wichtiges Lebensereignis als auch eine bedeutende finanzielle Transaktion. Es zahlt sich aus, ein informierter Verkäufer zu sein; Sie werden den Wert Ihres Hauses maximieren und gleichzeitig sicherstellen, dass der Stress auf ein Minimum reduziert wird. Wenn Sie das Thema Haus verkaufen Mannheim mit Diskret Immobilien abwickeln möchten, erhalten Sie eine kontinuierliche Kommunikation mit unserem Team von Verkaufsexperten und bleiben während des gesamten Prozesses über unser Online-Dashboard informiert.

Unser kompletter Leitfaden für den Hausverkauf führt Sie durch jeden Schritt des Prozesses, so dass Sie vollständig auf den Verkauf Ihres Hauses vorbereitet sind. Am Ende werden Sie wissen, wie Sie den größten Nutzen aus dem Verkauf Ihres Hauses ziehen und die Transaktion vereinfachen können, ohne dass Ihnen zusätzliche Arbeit entsteht.

Verkaufen Sie mein Haus! Springen Sie zu:

Schritt 1 Finden Sie einen erfahrenen Makler
Schritt 2 Rechnen Sie nach: Die Kosten für den Verkauf eines Hauses
Schritt 3 Finden Sie heraus, was Ihr Haus wert ist und bereiten Sie sich auf den Verkauf vor
Schritt 4 Ein Angebot auswerten
Schritt 5 Nach dem Hausverkauf

Finden Sie einen erfahrenen Makler für den Verkauf Ihres Hauses in Mannheim

Es stimmt zwar, dass sich gut bewertete Häuser von selbst verkaufen, aber es ist wichtiger, wen Sie mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen, als die meisten Leute denken. Ihr Makler kann über Erfolg oder Misserfolg Ihres Geschäfts entscheiden. Die meisten Leute beauftragen den ersten Makler, den sie treffen – sei es bei einer Hausbesichtigung, durch ein Straßenschild oder durch ein Familienmitglied oder einen Nachbarn. Empfehlungen sind hilfreich, aber bei einer finanziellen Transaktion dieser Größenordnung sollten Sie sie dennoch durch eigene Nachforschungen überprüfen.

Zumindest sollten Sie deren Bewertungen lesen und die Antworten auf diese Fragen kennen, bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben:

Welchen Service bieten sie an und wie viel kosten ihre Dienstleistungen?
Verfügt diese Person über die Ausbildung und Erfahrung, die ich mir von jemandem wünschen würde, der mit meinem wertvollsten Gut umgeht?
Wird diese Person in der Lage sein, ihre Zeit und Energie dem Verkauf meines Hauses zu widmen, oder ist die Immobilienbranche ihr Nebengeschäft?
Scheint diese Person in der Lage zu sein, mir harte Ratschläge zu geben, die ich hören muss, auch wenn ich sie nicht hören will?


Einen erfahrenen Fachmann an Ihrer Seite zu haben, wird Ihr größter Vorteil im Hausverkaufsprozess sein. Suchen Sie nach einem Makler, der schon viele Häuser verkauft hat, und zwar in einer großen Bandbreite von Preisklassen – und speziell in Ihrem speziellen Immobilienmarkt. Ein Makler, der sich einen Namen gemacht hat und Erfahrung im Verkauf von Eigentumswohnungen in der Stadt hat, ist nicht unbedingt die richtige Person für Ihr Haus in der Vorstadt. Hier ist, was Sie beachten sollten:

Vermeiden Sie es, Ihr Mannheinmer Haus an jemandem zu verkaufen, der nur aus Pflichtgefühl handelt

Fast jeder kennt jemanden, der ein Immobilienmakler ist. Das kann sehr vorteilhaft sein, wenn diese Person extrem qualifiziert ist. Es kann aber auch extrem chaotisch sein und die Beziehung belasten, wenn die Person nicht viel Erfahrung hat oder wenn das Geschäft schief läuft. Es lohnt sich, sich nicht nur zu fragen, ob die Person qualifiziert ist, den besten Job zu machen, sondern auch, ob Ihre Beziehung beeinträchtigt werden könnte. Wäre Ihre Beziehung in Ordnung, wenn er einen Fehler macht, der Sie finanziell kostet, oder etwas nicht richtig handhabt?

Der Verkauf Ihres Hauses ist eine große Sache. Zusätzlich zu den finanziellen Auswirkungen kann es sich auch um eine persönliche Angelegenheit handeln – was bedeutet, dass die Emotionen oft hochgehen. Vergewissern Sie sich, dass Sie mit den Fähigkeiten des Maklers zufrieden sind und haben Sie kein schlechtes Gewissen, wenn Sie aus finanziellen Gründen oder weil Sie Ihre Beziehung schützen wollen, einen anderen Makler beauftragen.

Finden Sie einen Mannheimer Haus-Verkäufer, der gut ausgebildet ist und über aktuelle Erfahrungen verfügt
Ein Immobilienmakler zu werden ist viel einfacher, als es sein sollte (und wahrscheinlich auch viel einfacher, als Sie erwarten würden). Im Großen und Ganzen besteht das einzige Kriterium darin, einen Kurs zu absolvieren – der manchmal weniger Stunden dauert als eine 40-Stunden-Woche – und die staatliche Lizenzierungsprüfung zu bestehen. Dann müssen die Agenten eine Maklerfirma finden, unter der sie ihren Hut aufhängen können, was nicht allzu schwierig ist, da die traditionellen Maklerfirmen sie nur bezahlen müssen, wenn sie ein Geschäft abschließen.

Diese Struktur hat zu einem hohen Prozentsatz an Teilzeit- und unerfahrenen Immobilienmaklern geführt. Einige arbeiten in anderen Jobs, da es nicht genug Arbeit gibt und sie ihr Essen auf den Tisch bringen müssen. Andere haben die Immobilienbranche als Nebenjob oder als Hobby aufgegriffen, um sich die Zeit im Ruhestand zu vertreiben. Die meisten Makler machen nur ein oder zwei Geschäfte pro Saison, und etwa 12 pro Jahr. In einer schnelllebigen Branche kann dies dazu führen, dass sie den Kontakt zum Markt verlieren und nicht mehr so leicht zu erreichen sind, wenn sie den Verkauf Ihres Hauses mit den restlichen Punkten auf ihrer To-Do-Liste abwägen.

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